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Stilvolle Reitanlage der Extraklasse mit Reithalle, großzügigen Weiden auf stolzen 85.000 qm Grund!

1.400.000,00 € - 74743 Seckach-Großeicholzheim - Sonstige Immobilie

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 5716
Objektart Sonstige Immobilie
Lage 74743 Seckach-Großeicholzheim
Kaufpreis 1.400.000,00 €
Provision für Käufer 4.76€ des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Grundstücksfläche 85.381 m²
Heizungsart Zentralheizung
Provision inkl. MWST Ja
Terrassen 0
Baujahr 1965
Wertklasse D
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Wesentl. Energieträger Heizöl
Energieausweis gültig bis 12-08-2024
Energiekennwert 112,3 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

Hier erfüllen Sie sich Ihren Traum von der eigenen Reitanlage. Umgeben von saftigen Wiesen steht dieses einzigartige Anwesen mit Stallungen, Reithalle und mehreren Wohngebäuden. Das Gestüt umfasst: -Stallungen : ca. 40 Boxen sowie einen Offenstall -Reithalle (Bj 1994) 18 x 36 m -Außenplatz mit Flutlicht Vorrichtung 45 x 70 m -Reiterstübchen -Werkstatt, Garagen, und Stellplätze -Solarium, Sattel und Futterkammern -Tierärztlicher Untersuchungsstand sowie einen Beschlagplatz Das 1965 massiverbaute Wohnhaus wurde 1995 grundsaniert und 2016 modernisiert. Die geschmackvolle Einrichtung und der funktionale Grundriss dürften Sie überzeugen. Besondere Highlights sind der lichtdurchflutete Wintergarten sowie der Kaminofen im Wohnzimmer, der gerade an den kalten Tagen für kuschelige Wärme sorgt. Die Wohnfläche beträgt 260 qm verteilt auf 6 Zimmer, Küche, Gäste-WC sowie zwei Bädern. Zwei zusätzliche Wohnungen sowie ein Blockhaus generieren zusätzliche Mieteinnahmen. Die Kompletten Weiden schließen sich direkt an die Reitanlage an. Das gesamte Anwesen befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Alles in allem eine Anlage, die das Herz einen jeden Pferdefreundes höher schlagen lässt! Greifen Sie zum Telefon und buchen Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Ihr Kontakt - Jeannine Baumbusch
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