Modernisierungskredit

Wohnqualität steigern und Energiekosten senken

Mehr Wohnqualität, Nachhaltigkeit oder Energieeinsparung – mit einem Modernisierungskredit haben Sie den finanziellen Spielraum, um Ihre eigenen vier Wände zu modernisieren, altersgerecht umzubauen oder energetisch zu sanieren. Staatliche Zuschüsse und zinsgünstige Förderkredite machen die Modernisierung Ihres Eigenheims noch rentabler. Fragen Sie hier einfach Ihren individuellen Finanzierungsvorschlag für das Modernisieren und Renovieren Ihrer Immobilie an.

Wertsteigerung Ihrer Immobilie

Energie sparen und Kosten senken

Staatliche Förderung nutzen

Finanzierungsvorschlag anfordern

Wann steht welche Modernisierung an?

Es muss nicht immer alles auf einmal sein. Erfahren Sie hier, nach wie vielen Jahren welche Modernisierungsmaßnahmen in der Regel fällig werden und welche energetischen Maßnahmen Sie zusätzlich ergreifen können, um die Wohnqualität zu verbessern.

Illustration einer Person, die Dachpfannen auf das Dach eines Hauses setzt.

Dach und Dachgeschoss

Dach sanieren: 50 Jahre
Dachrinne erneuern: 20 bis 25 Jahre
Dämmung austauschen: 40 Jahre

Ungefähre Kosten und Energieeinsparung¹

Dachsanierung ca. 40.000 Euro inkl. Wärmedämmung - Energieeinsparung: 30 Prozent
Photovoltaik-Anlage zum Stromerzeugen ca. 20.000 Euro - Energieeinsparung: bis zu 27 Prozent

Eine Photovoltaik-Anlage erzeugt kostengünstigen und umweltfreundlichen Strom.

Illustration einer Handwerkerin, die ein Fensterteil einsetzt

Fassade und Anbau

Rohbau: aus Holz 100 Jahre, aus Beton 150 Jahre
Putz erneuern: 20 Jahre
Fenster austauschen: aus Kunststoff oder Metall 40 Jahre, aus Holz 30 Jahre
Haustür erneuern: 30 Jahre

Ungefähre Kosten und Energieeinsparung¹

Fassade ca. 50.000 Euro inkl. Wärmedämmung - Energieeinsparung: 24 Prozent
Austausch Fenster ca. 10.000 bis 25.000 Euro - Energieeinsparung: 5 bis 10 Prozent

Die Dämmung der Fassade und moderne Fenster reduzieren langfristig den Energieverbrauch.

Illustration eines Handwerkers, die den Holzboden im Wohnbereich modernisiert.

Wohnraum und Bäder

Tapetenwechsel: 10 bis 15 Jahre
Fußboden austauschen: Teppich 10 Jahre, Kunststoff 15 bis 20 Jahre, Parkett 50 Jahre
Küche erneuern: 30 Jahre
Bäder erneuern: 40 Jahre

Ungefähre Kosten und Energieeinsparung¹

Bad, zum Beispiel Austausch Sanitärobjekte, bodengleiche Dusche ca. 20.000 Euro
Dämmung Kellerdecke ca. 5.000 Euro - Energieeinsparung: 6 Prozent

Eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein gutes Raumklima und reduziert langfristig die Heizkosten.

Illustration einer Heinzungsmonteurin, die eine Heizung prüft.

Heizung und Elektrik

Elektroleitungen austauschen: 30 bis 40 Jahre
Heizkörper austauschen: 30 Jahre

Ungefähre Kosten und Energieeinsparung¹

Neue klimafreundliche Heizung ca. 20.000 bis 50.000 Euro - Energieeinsparung: bis zu 30 Prozent
Solarthermie-Anlage zur Warmwasseraufbereitung ca. 5.000 Euro - Energieeinsparung: 7 Prozent

Eine Wärmepumpe senkt Heizkosten und reduziert CO2-Emissionen; eine Solarthermie-Anlage wandelt Sonnenenergie in Wärme um, für Warmwasser und Heizung.

Illustration eines Häuserblocks mit Gebäuden in verschiedenen Farben und Formen

Sanierungsbedarf ermitteln

Wie gut ist Ihre Immobilie für die Zukunft gerüstet? Verschaffen Sie sich jetzt einen Überblick über Sanierungsbedarfe, CO2-Einsparungen, Kosten und Fördermöglichkeiten.

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Ein junges Paar auf der Baustelle ihres Hauses

KfW-Förderung

Bei der energetischen Sanierung Ihres Eigenheims können Sie sich über staatliche Unterstützung freuen: Kombinieren Sie mehrere KfW-Förderprogramme und nutzen Sie günstige Konditionen für Ihre Modernisierungspläne.

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_{1 Die angegebenen Kosten und Energieeinsparungspotenziale beziehen sich auf ein Einfamilienhaus. Sie hängen grundsätzlich von Ihren individuellen Gegebenheiten ab, Abweichungen sind möglich. Detaillierte Informationen erhalten Sie beim örtlichen Handwerk. Die Sparpotenziale sind pro Jahr angegeben und basieren auf den Durchschnittswerten einer vierköpfigen Familie mit 131 m² Wohnfläche. (Quelle: Bausparkasse Schwäbisch Hall – Stand: April 2023)}

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Dach und Dachgeschoss

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Wohnraum und Bäder

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